项目贷款是什么意思项目贷款和一般贷款有何区别

日期:2017-11-09 17:46:59 人气:1

项目贷款是什么意思项目贷款和一般贷款有何区别

项目贷款是只签订合同还没有开始开工的项目 一般这种贷款走民间利息特别高 一般贷款大多数是指房子抵押贷款 房子信用贷款 营业执照贷款
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项目贷款与项目融资贷款区别?

1、性质不同 项目贷款,也被称为项目融资,或项目筹资,是以项目本身具有比较高的投资回报可行性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式。 融资从狭义上讲,即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 从广义上讲,融资也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。 2、范围不同 项目融资贷款里面包含了项目贷款。项目贷款可以拿项目的固定资产来抵押贷款,指的的是方面的项目融资贷款是一个非常广泛的定义,比如建一个电厂,那以后一旦电厂投入使用的话,会有应收账款,那就可以拿应收账款进行质押贷款,这个就不能泛泛的称为项目贷款,而是属于项目融资贷款。 3、方式不同 项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法,由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长,投资风险也越来越大;另外有些政府或企业的资金被占用在正在进行的工程项目中,也使得它无力再举办新的大型工程。为了促进大型工程的建设及开拓资金运用的新途径,一些银行兴办了这种工程项目贷款业务。 项目融资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资,对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权,并以该项目资产作为附属担保的融资类型,它是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。 参考资料: 百度百科-融资 百度百科-项目贷款

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银行处理项目贷款与一般贷款有什么区别

项目融资,也可以叫项目贷款,本质上是一种无追索权的融资贷款,它的一个重要特点,是贷款方在决定是否发放贷款时通常不把项目发起方现在的信用能力作为重要因素来考虑。如果项目本身有潜力,即使项目发起方现在的资产少,收益情况不理想,项目融资也完全可以成功;相反,如果项目本身发展前景不好。即使项目发起方现在的规模再大,资产再多,项目融资也不一定成功。项目融资的核心是归还贷款的资金来自于项目本身,而不是其他来源,这是项目融资与一般贷款最大的区别。

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